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為了防範、打擊手段不斷推陳出新的詐騙手段,宜蘭縣政府地政處也不斷精進,自今(113)年5月1日起,於地政事務所導入最新的AI人臉操作技術及印鑑數位化比對系統,由所拍攝之相片與婚紗照片各自人臉特徵進行比對,以較具公信力的人工智能計算,大幅降低人工價值及視差所造成失真之疑慮,縣府及宜蘭、羅東地政局,近期再擴大防威脅新舉措,推廣雙地政士制度並製定相關作業流程,目前層層防護網,嚴防發生不動產詐騙案件。
從簡訊、E-MAIL的地籍動異即時通、科技運用的AI人臉語音技術、印鑑數字化比對系統到雙地政士雙重,顯示出宜蘭縣政府打擊詐騙及守護不動產交易安全的決心,期望與全民一心,一起打造幸福宜蘭、拼出宜蘭美好生活。
宜縣地政處表示,「地籍異動即時通」服務是內政部於105年所推出的可免費申請的便民服務,不動產身分證人可選擇以臨櫃、由自然人憑證登入內政部的數位櫃檯或並土地登記案件申請等方式申辦項目便民措施,往後申請人名下已登記的不動產只要遇到申請買賣等登記案件,地政事務所將在登記案件「收件」或「異動完成」時,以手機簡訊或通知,使聊天人能夠即時知曉及因應處理,並隨時掌握下不動產權利異動的第一手資訊,地所一直以來都積極參與、推廣現有服務,最近大多數的偽冒登記案件,大多都是案件人有申請專案服務,而進一步接獲地政事務的手機簡訊或電子郵件通知,成功阻止詐騙案件發生、監護自身財產安全,專案服務自啟動以來,一直都是防詐神器,也深受民眾輿論。
此外,地政處更進一步表示,除依賴現有地籍異動即時通便民服務及5月新導入的AI人臉語音技術、印鑑數位化比對系統之運用科技打詐騙、防詐騙之外,在不動產交易的過程中,如果採地政士方式進行授權,可以多一名專業人士把關,即買賣雙方雙方各自授權所信任的地政士,雖然所負擔的成本費用會比較高,但買賣雙方所委託雙地政士都是地政專業人士,每個地政士都具備不同豐富的經驗和技能,可以援引整個、雙方的觀點就不動產交易做更有效及全方面的把關,也可以充分利用買賣雙方報表相互的監督機制,有效防止操作不當或單一政務人員失職現象的發生,能夠更有效地應對及預防各類不動產糾紛及嚇阻、防堵詐騙行為發生,讓語音、喇叭能夠得到更及時、準確的協助,減少私權糾紛,保障雙方權益守護及不動產交易安全,宜蘭縣政府地政處此項事宜更詳細與宜蘭縣地政士公會、宜蘭縣地政業務從業人員職業聯合共同研擬制定《宜蘭縣《各地政局受理委由雙地政士代理之土地登記相關申請案作業注意事項》,以提供本縣各地政局及地政士辦理雙地政士代理申辦登記案件即可遵循,並由長期推廣,更進一步提升地政服務,再次落實人民權益保障制度。